Por do Sol na Janela

Rapidinho, pessoal...

Vejam só o por do sol que a gente teve na janela da Thabata no final do mês de agosto. Sensacional! O segundo andar inteiro ficava iluminado.... Bem, isso foi no final do verao e agora já temos noite depois das 6h da tarde... Está esfriando rápido!

Abraçao e a Paz
Igor Schultz

Preparando a Casa para Morar

Olá, Pessoal

 

Normalmente a gente vê, nos filmes que retratam a América do Norte, as famílias reformando as casas, pintando, quebrando ou construindo paredes, etc. Bem, o negócio é bem assim mesmo. Porém, claro, é muito mais vantajoso você comprar uma casa que já tenha tudo pronto. As casas variam de preço se têm muito serviço para fazer, pois o novo proprietário terá de arregaçar as mangas (mais comum) ou contratar serviços de alguém (menos comum, pois é caríssimo! Chega a ter gente cobrando mais de CDN$ 100 por 1h de serviço de pintura e CDN$ 200 por hora de mudança). Entao, o que fazemos? Arregaçamos as mangas, claro, pois a gente também nao "tá podendo" ainda aqui no Canadá. E nessa hora os amigos fazem muita diferença. Pois ajudam mesmo na hora que precisa. Na nossa casinha aqui em Candiac nao tinha muita coisa a fazer, mas decidimos pintar os quartos das crianças, pois a cor estava meio estranha. Passamos uma semana pintando. E a pintura funciona como no Brasil: lixamos, damos várias maos de primer (aquela tinta branca de fundo) até sair a cor que estava antes, passamos a nova tinta e está pronto!

 

No entanto, muitas casas podem vir com algumas coisas para fazer que devem ser verificadas, como por exemplo:

• Basement (sub-solo) inacabado ou nem começado. A gente está acostumado que no Brasil a casa é entregue toda prontinha e tal... Aqui eles entregam só a carcaça e tudo o que está dentro é você quem tem que fazer. Assim, colocar paredes, teto, sistema elétrico e hidráulico em um sub-solo, fazer a divisao de quartos, etc. Nao é tarefa fácil e muitas casas acabam ficando com o basement inacabado. Nós temos um amigo aqui que fez sozinho todo o basement só olhando na internet como é que faz... Meu herói....;
• Pintura: veja se as cores lhe agradam. Senao, é você quem vai ter que pintar. Na maioria das vezes, se troca a pintura;
• Quais sao os eletrodomésticos que vao ficar. Muitas vezes os antigos donos deixam os eletros como geladeira, fogao e máquina de lavar louça. Às vezes até máquina de lavar roupa e secar, mas tudo é negociável. Se nao tiver, talvez você tenha que comprar.

Bem, tudo isso dá claro muita margem para negociaçao, mas como regra geral (há exceçoes), sempre o comprador que terá que resolver tudo...

 

E vamos seguindo com passos firmes de quem sabe onde quer chegar!

 

Abraçao e a Paz

Nova Casa no Canadá!

Salut, mes Amis!

Estamos muito felizes hoje, pois finalmente recebemos as chaves de nossa casa própria no Canadá! Isso mesmo! Enlouquecemos, será? E compramos uma casa... Vamos morar em um lugar chamado Candiac, que é uma cidadezinha próxima de Montréal, dá quase 20km do centro. Candiac é realmente uma cidade bem bonita no banlieue, que é o subúrbio de Montréal. Algo como se fosse a regiao metropolitana. Fica na direçao de Nova York, nos EUA.

Quanto à nossa casinha, tínhamos em mente ter uma casa com as seguintes condiçoes: quatro quartos no mesmo andar, garagem fechada e sub-solo terminado. E achamos essa! E além disso, a casa tem alguns "luxos" aos quais estávamos acostumados no Brasil mas que sao raros para os imigrantes recém-chegados:

• Banheiro com janela!!! A maioria das casas e apartamentos nao têm janelas no banheiro. Mas esta tem... eheh;
• Sub-solo acabado! Todos os sub-solos das casas vêm só com as paredes de madeira. A gente tem que fazer revestimento, colocar a estrutura elétrica, encanamento, piso, fazer a divisao das paredes, etc. O nosso está pronto!
• Tanque de lavar roupa!!! Olha, a gente viu muita casa antes e essa foi a única que achamos que tem tanque! Fora isso, lava-se a roupa na pia ou confia nos produtos que eles usam por aqui...
• Garagem! Bem, muitas casas têm garagem, mas normalmente o povo daqui usa a garagem para guardar cacarecos e ela vira uma oficina. O carro fica do lado de fora, normalmente dentro de um abrigo de lona e estrutura de metal. A marca mais famosa é a Tempo. Nós vamos deixar o carro dentro da garagem, como bons brasileiros... Na frente da garagem, cabem mais uns 4 ou 5 carros...

Mas tem também alguns luxos que eram também luxos para nós reles mortais no Brasil, como piscina e até um parquinho para o Thiago! É claro, somos nós que cuidamos de tudo, desde a manutençao da piscina, o jardim, etc. Pois o serviço é caríssimo!

Outra coisa interessante: a casa vem "as-is", ou seja, você compra o que você vê mesmo: eles nao pintam, nao arrumam, nao limpam, isso é tudo obrigaçao de quem entra na casa. Porém, como bons brasileiros, vamos deixar nosso apartamento alugado brilhando para o próximo morador. Inclusive ouvi falar de nosso landlord que os brasileiros e latinos em geral sao conhecidos por nao dar trabalho na hora de ir embora. O apartamento sempre fica limpinho. Em geral, os caras deixam tudo do jeito que está...

Bem, logo colocarei mais detalhes sobre o processo de aquisiçao da casa. Por enquanto, o que queremos é compartilhar a nossa alegria com todos, pois realmente é muito bom em 1 ano e meio já ter uma casinha própria. Temos que agradecer infinitamente ao nosso Deus, que tem conduzido nossos passos aqui nas Terras Geladas e tem nos coberto de bênçaos!

Sonho realizado. Vamos para o próximo!

E vamos seguindo com passos firmes de quem sabe onde quer chegar.

Abraçao e a Paz

Igor Schultz

Sonhando com uma casa própria...

Bom dia, povo de Deus!

Bem, para quem já tem 8 meses no Canadá, começa a aparecer o sonho de adquirir um imóvel por aqui. Entre os nossos amigos imigrantes, normalmente entre o segundo e o terceiro ano de imigração é que as pessoas se aventuram a adquirir uma casa. Porém, normalmente as pessoas levam um tempo maior para conseguir trabalho do que a gente. Além disso, muitas famílias que conhecemos vieram sem filhos, assim, não estão recebendo a ajuda do governo. No nosso caso, já temos trabalho e estamos recebendo uma boa ajuda do governo para as crianças. Então, a possibilidade de sonhar vem crescendo bastante...

Uma coisa interessante aqui é que a prestação do mortgage (financiamento imobiliário) normalmente é mais barata que o aluguel. Isso torna a possibilidade mais interessante. Os financiamentos são de longuíssimo prazo: de 25 a 35 anos... e é difícil ver alguém com a casa quitada.... Se você vender, pega a parte que pagou e o novo proprietário continua pagando o financiamento. Porém, existem altos impostos de manutenção da casa. Tem uma "taxa escolar" que dá em torno de 500 dólares por ano e os impostos municipais locais, e os impostos do "arrondissement" (administração local). Opa! quem disse que havia menos impostos? eheheh. Estes impostos servem para cobrir despesas da prefeitura com seus serviços: gestão de resíduos de esgoto, polícia e segurança, transporte público, etc. Enfim, esse imposto pode chegar a 4 mil dólares por ano, dependendo do valor da casa adquirida. Além disso, existem despesas com aquecimento (chauffage), que podem chegar a $ 400 por ano, manutenção da casa e jardim, água quente, energia elétrica. Normalmente, na casa alugada, todas estas despesas estão incluídas - os impostos também. Então, tem que se pensar muito...

Esta semana saiu uma matéria no periódico econômico "Argent" dizendo que o preço dos imóveis está subindo aqui no Québec. Uma casa custa em média $252.500 e em 2012 haverá uma pequena alta de 1,9% para 256.400. Porém, os preços estão se estabilizando.

Vamos sonhando então talvez com uma casinha aqui... Mas ainda há muito o que se estudar, para não colocar a carroça na frente dos bois. Sempre seguindo com passos firmes de quem sabe onde quer chegar...

Abração e a Paz