Bom dia, povo de Deus!
Bem, para quem já tem 8 meses no Canadá, começa a aparecer o sonho de adquirir um imóvel por aqui. Entre os nossos amigos imigrantes, normalmente entre o segundo e o terceiro ano de imigração é que as pessoas se aventuram a adquirir uma casa. Porém, normalmente as pessoas levam um tempo maior para conseguir trabalho do que a gente. Além disso, muitas famílias que conhecemos vieram sem filhos, assim, não estão recebendo a ajuda do governo. No nosso caso, já temos trabalho e estamos recebendo uma boa ajuda do governo para as crianças. Então, a possibilidade de sonhar vem crescendo bastante...
Uma coisa interessante aqui é que a prestação do mortgage (financiamento imobiliário) normalmente é mais barata que o aluguel. Isso torna a possibilidade mais interessante. Os financiamentos são de longuíssimo prazo: de 25 a 35 anos... e é difícil ver alguém com a casa quitada.... Se você vender, pega a parte que pagou e o novo proprietário continua pagando o financiamento. Porém, existem altos impostos de manutenção da casa. Tem uma "taxa escolar" que dá em torno de 500 dólares por ano e os impostos municipais locais, e os impostos do "arrondissement" (administração local). Opa! quem disse que havia menos impostos? eheheh. Estes impostos servem para cobrir despesas da prefeitura com seus serviços: gestão de resíduos de esgoto, polícia e segurança, transporte público, etc. Enfim, esse imposto pode chegar a 4 mil dólares por ano, dependendo do valor da casa adquirida. Além disso, existem despesas com aquecimento (chauffage), que podem chegar a $ 400 por ano, manutenção da casa e jardim, água quente, energia elétrica. Normalmente, na casa alugada, todas estas despesas estão incluídas - os impostos também. Então, tem que se pensar muito...
Esta semana saiu uma matéria no periódico econômico "Argent" dizendo que o preço dos imóveis está subindo aqui no Québec. Uma casa custa em média $252.500 e em 2012 haverá uma pequena alta de 1,9% para 256.400. Porém, os preços estão se estabilizando.
Vamos sonhando então talvez com uma casinha aqui... Mas ainda há muito o que se estudar, para não colocar a carroça na frente dos bois. Sempre seguindo com passos firmes de quem sabe onde quer chegar...
Abração e a Paz